20 ноября 2019 года с 10-00 до 12-00 Кадастровая палата по Челябинской области проведет телефонную горячую линию по вопросам оказания дополнительных видов услуг в сфере оборота недвижимости.

Кадастровая палата по Челябинской области напоминает жителям региона, что учреждение занимается дополнительными видами деятельности, оказывая гражданам информационные, справочные, аналитические и консультационные услуги, услуги по выездному обслуживанию при приеме и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра, а также услуги по выдаче электронной цифровой подписи.

Полный перечень, порядок и сроки оказания учреждением дополнительных услуг можно узнать, обратившись 20 ноября (в среду), с 10.00 до 12.00 по телефону: 8 (351) 728-75-00 (дополнительный номер – 4365).

 

 

Гражданам и юридическим лицам часто необходимы копии документов для проведения сделок с недвижимостью, для подтверждения прав на нее и для иных операций с недвижимостью. За 10 месяцев текущего года в Кадастровую палату по Челябинской области поступило свыше 6,5 тысяч запросов о предоставлении копий документов, хранящихся в архиве учреждения. Вместе с тем, в некоторых случаях Кадастровая палата отказала в предоставлении сведений, в том числе и в связи с тем, что у заявителя не было прав получать такие сведения.

В целях снижения количества отрицательных решений по итогам рассмотрения запросов о предоставлении копий документов эксперты Кадастровой палаты ответили на наиболее частые вопросы, касающиеся порядка предоставления сведений из архива учреждения.

Лидия Петровна, г. Карталы: копии каких документов я могу получить из архива Кадастровой палаты, может ли их получить кто-то кроме меня?

В архиве Кадастровой палаты хранятся межевые и технические планы, описания земельных участков, заявления о государственном кадастровом учете, а также государственные акты и свидетельства о праве собственности на землю. Копии указанных документов может запросить исключительно правообладатель или его законный представитель, а также лицо, имеющее на руках доверенность от правообладателя.

Алексей, г. Еманжелинск: выдаются ли копии документов в электронном формате?

Копии всех документов из архива Кадастровой палаты можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. С запросом о предоставлении копий документов можно обратиться через любой многофункциональный центр города или направить запрос почтовым отправлением по адресу: 454081, г. Челябинск, участок 1 ЧЭМК, д. 1. Копии документов предоставляются в течение трех рабочих дней с момента поступления запроса. Стоит обратить внимание, что электронные документы стоят значительно дешевле, чем бумажные, и имеют равную юридическую силу, поскольку обязательно заверяются электронной подписью должностного лица учреждения. Например, гражданин может сэкономить 1000 рублей, заказав копию межевого плана в электронном виде, стоимость которой составит 500 рублей.

По всем интересующим вопросам о порядке оказания Кадастровой палатой государственных услуг Росреестра можно обратиться по телефону: 8 (351) 728-75-00 (пункт интерактивного меню – 2).

 

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает рубрику «Это полезно знать».

Особенности направления в орган регистрации прав документов для внесения в государственный реестр недвижимости сведений о береговых линиях (границах водных объектов) разъяснила эксперт Кадастровой палаты Екатерина Белоскирко.

Согласно требованиям действующего законодательства, федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного водного реестра, обязан направлять в порядке межведомственного информационного взаимодействия документы для внесения сведений в государственный реестр недвижимости в случае внесения в государственный водный реестр сведений о береговой линии (границе водного объекта) либо изменений указанных сведений в государственном водном реестре.

Согласно правилам определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), в результате выполнения работ по определению местоположения береговой линии подготавливается описание ее местоположения с учетом установленных требований (приказ Минэкономразвития РФ от 23.03.20.16 №164).

В состав описания местоположения береговой линии включается перечень координат характерных точек береговой линии, картографическая основа с нанесенной береговой линией, пояснительная записка (паспорт работ по описанию местоположения береговой линии), содержащая, в том числе сведения о заказчике работ, использованных исходных данных и методах выполнения работ.

При информационном взаимодействии документы предоставляются в виде электронных документов в формате XML.

Вместе с тем, XML-схема, используемая для формирования XML-документов, направляемых для внесения в реестр недвижимости сведений о береговых линиях, до настоящего времени не утверждена.

Таким образом, до утверждения данной XML-схемы в Кадастровую палату необходимо представлять документы в виде электронных образов: описания местоположения береговой линии, подготовленного в соответствии с установленными требованиями, решения органа об утверждении береговой линии в формате PDF, также сведения об описании местоположения береговой линии в формате mif/mid.

Направляемые документы должны быть защищены от доступа третьих лиц, а также заверены электронной подписью подготовившего и направившего их органа.

 

 

К 2022 году должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕРГН) все сведения о границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (ООПТ). Для координации деятельности и оперативного взаимодействия между ведомствами Минприроды России создана рабочая группа по внесению сведений о местоположении границ ООПТ федерального значения в реестр недвижимости. В состав рабочей группы вошли представители Минприроды, Росреестра, Кадастровой палаты, Рослесхоза, Росимущества и Информационно-аналитического центра поддержки заповедного дела.

В настоящее время Кадастровая палата уже подготовила и направила в Минприроды перечень местных систем координат, используемых для ведения ЕГРН на территории кадастровых округов, в пределах которых расположены ООПТ. На сегодня в ЕГРН содержатся сведения о 56 особо охраняемых природных территориях федерального значения, что составляет уже 18% от общего количества, по информации содержащейся на сайте Минприроды. Предстоит определить границы еще 253 ООПТ.

К особо охраняемым территориям относятся природные заповедники, национальные парки, заказники, ботанические сады. Некоторые ООПТ принадлежат к объектам Всемирного природного наследия. На территории России находится 11 таких объектов. В их состав входят 13 заповедников, семь национальных парков, три федеральных заказника, несколько памятников природы и буферные зоны заповедников. Среди уникальных природных объектов России – озеро Байкал, вулканы Камчатки, Золотые горы Алтая, Плато Путорана и другие памятники природы.

В 2019 году в реестр недвижимости были внесены сведения о восьми ООПТ: ГПЗ «Азас», ГПЗ «Столбы», «Хингано-Архаринский» заказник, ГПЗ «Брянский лес», ГПЗ «Кологривский лес» им М.Г. Синицына», ГПЗ «Приокско-Террасный имени М.А. Заблоцкого», НП «Мещерский», ГПЗ «Бастак».

Четкое определение границ особо охраняемых природных территорий позволит защитить их территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

«Закрепление границ в госреестре недвижимости особенно важно для сохранения природного достояния России, поскольку защищает уникальные природные объекты от вырубки леса, самостроя и других нарушений природоохранного законодательства, – отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты, член рабочей группы Минприроды России Марина Семёнова. – Кроме того, отсутствие в реестре недвижимости информации о природных территориях может привести к ошибкам, связанным с предоставлением земельных участков органами местного самоуправления, и, как следствие, ущербу, наносимому уникальным объектам».

Справочно:

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Как правило, эти территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования, так как для них установлен режим особой охраны.

К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники, национальные парки; также к ООПТ федерального значения могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

Основная задача экспертного совета рабочей группы – анализ всей имеющейся информации и документов о проведении работ по установлению местоположения границ ООПТ федерального значения. Сведения о местоположении границ ООПТ должны соответствовать установленным требованиям к их графическому описанию и точности определения координат характерных точек границ.

В рамках заседания рабгруппы эксперты обсудили подготовку документов, необходимых для принятия Правительством Российской Федерации решения о создании ООПТ, а также для внесения этих территорий в ЕГРН. В ходе встречи была достигнута договоренность о взаимодействии Кадастровой палаты и Информационно-аналитического центра поддержки заповедного дела Минприроды России.

Чтобы подготовить документацию для внесения сведений о границах в ЕГРН, специалисты определяют координаты характерных точек границ ООПТ федерального значения и готовят графические описания местоположения границ ООПТ.

Собственники и пользователи участков, которые вошли в официально в установленные границы национальных парков, государственных природных заказников, памятников природы, обязаны соблюдать строгие правила и ограничения при использовании принадлежащих им земель.

 

Напомним, Кадастровая палата расширила свои полномочия и теперь предоставляет населению дополнительные услуги, в том числе услуги по выездному обслуживанию при приеме и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра.

По итогам 3 квартала 2019 года Кадастровая палата по Челябинской области оперативно доставила по нужному адресу более 50 пакетов документов, подготовленных после проведения кадастрового учета, регистрации прав, а также по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений из реестра недвижимости. Тогда как в аналогичном периоде прошлого года услуга спросом не пользовалась.

Стоит отметить, что при выборе услуги выездного обслуживания южноуральцам не нужно искать офисы приема-выдачи документов, что значительно экономит время. Специалисты учреждения примут документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права собственности в месте, удобном заявителю, и, при необходимости, доставят готовые документы. Также в рамках данной услуги можно оформить запрос на предоставление сведений государственного реестра недвижимости и получить сведения лично в руки в удобное время по указанному адресу (за исключением территории медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, воинских частей, а также закрытых административно-территориальных образований).

Чтобы воспользоваться услугой выездного обслуживания нужно направить заявку на адрес электронной почты Кадастровой палаты dogovor@74.kadastr.ru, либо позвонить по телефону Единой справочной службы 8 (351) 728-75-00 (добавочный номер 4365).

Подкатегории

Страница 1 из 65