В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены промежуточные итоги работы по верификации сведений ЕГРН в части устранения противоречий между сведениями ЕГРН в связи с пересечениями границ земельных участков лесного фонда, а также лесных участков, имеющих одинаковый адрес или одинаковое местоположение.

Работа по верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является одним из приоритетных направлений в Управлении Росреестра. На постоянной основе осуществляется ряд мер по повышению качества и достоверности данных, содержащихся в этом информационном ресурсе. В рамках реализации так называемого закона о «лесной амнистии» (Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель») проводятся мероприятия по приведению в соответствие Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного лесного реестра (ГЛР).

В частности, происходит устранение противоречий между сведениями двух реестров в связи с пересечениями границ земельных участков лесного фонда, а также лесных участков, имеющих одинаковый адрес или местоположение. При выявлении дублирования информации в ЕГРН об исходном лесном участке принимаются действия по снятию с государственного кадастрового учета «лишних» лесных участков и государственной регистрации прекращения прав на них в соответствии действующим законодательством. Процесс идентификации таких лесных участков в реестре недвижимости особенно актуален после реорганизации лесхозов и лесничеств Южного Урала, перераспределение лесных кварталов и выделов влечет за собой изменение местоположения и принадлежности участков лесного фонда.

В результате работы, проводимой Управлением Росреестра и лесным ведомством региона, на начало года в ЕГРН всего учтено 3075 земельных участков категории земель лесного фонда, их общая площадь составляет 3 280 840 га. С октября 2017 года (начало соответствующей работы) этот показатель земель лесного фонда в реестре недвижимости уменьшился на 1 663 187, 7 га. В текущем году совместная деятельность с лесными органами в данном направлении будет продолжена, по ряду моментов на ближайшую перспективу намечен план мероприятий и встреч.

 

Управлением Росреестра по Челябинской области в открытом доступе опубликованы планы проверок по соблюдению земельного законодательства на 2020 год.

В сферу компетенции Управления Росреестра по Челябинской области входит государственный земельный надзор. Деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства РФ на территории Южного Урала, осуществляют государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра. В части исполнения данных полномочий под проверки подпадают все категории землепользователей. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, а также органы местного самоуправления, являющиеся правообладателями земельных участков, могут заблаговременно узнать, оказались ли они в зоне внимания государственного земельного надзора. Планы проверок на 2020 год размещены в открытом доступе на официальных интернет-источниках ведомства.

Всего в рамках запланированных мероприятий Управление Росреестра в этом году проверит 4934 землевладельца, из которых 4900 граждан, 25 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и 9 органов местного самоуправления.

Подробнее с планами проверок можно ознакомиться на портале Росреестра (rosreestr.ru=>Открытая служба=>Проведение проверок=>2020) и сайте Управления (frs74.ru=>Государственный земельный контроль =>Планы и отчеты).

Пресс-служба Управления Росреестра

по Челябинской области

 

В 2019 году доля переведенных в электронный вид кадастровых документов должна достигнуть 52%. Всего в архивах Кадастровой палаты содержится около 62 млн кадастровых дел. По результатам работы в электронный вид уже полностью переведены документы в 15 регионах: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Магаданской области и Чукотском АО, Иркутской области, республиках Коми, Марий-Эл, Калмыкия, Тыва, Хакасия, Дагестан, Северная Осетия – Алания, Татарстан, Алтай.

«Перевод кадастровых дел в цифровой формат позволит повысить скорость оказания услуг вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости, то есть экстерриториально. Сегодня же житель Владивостока, получивший в наследство участок в Краснодарском крае, может оформить все необходимые документы, не выезжая за пределы своего региона, – операции с недвижимостью будут проведены в дистанционном режиме в обычные сроки: от пяти до 10 рабочих дней в зависимости от вида учетно-регистрационных действий», - говорит первый заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Игорь Абазов.

Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых в Единый госреестр недвижимости вносятся сведения об объекте. Это документы, подтверждающие образование или прекращение существования объекта недвижимости, изменения его основных характеристик. Кадастровое дело хранится в архиве Кадастровой палаты бессрочно и не подлежит изъятию или утилизации даже в случае ликвидации земельного надела.

Сканированию подлежат заявление о кадастровом учете, межевой и технический планы, акт определения кадастровой стоимости, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка и пр. Все созданные файлы заверяются личной электронной подписью специалиста архива Кадастровой палаты.

Граждане и юридические лица могут запрашивать документы из архива Кадастровой палаты при проведении сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. К примеру, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.  

Запрос можно подать в ближайшем офисе МФЦ, направить в адрес Кадастровой палаты почтой или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. При этом запросы принимаются только от правообладателей объектов недвижимости или их представителей, наделенных соответствующими полномочиями. По одному запросу выдается только один документ.

Копию архивного документа можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Электронный документ заверяется цифровой подписью и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный. Выдача сведений из архива занимает не более трех рабочих дней.

 

13 декабря 2019 года с 14-00 до 17-00 эксперты Кадастровой палаты по Челябинской области ответят на вопросы кадастровых инженеров в рамках телефонной горячей линии.

Кадастровые инженеры могут получить разъяснения по проблемным вопросам кадастрового учета 13 декабря (в пятницу) по телефону 8 (351) 728-75-00 (добавочный номер 2266).

 

30 ноября 2019 года состоялось совещание с органами местного самоуправления области под председательством директора Кадастровой палаты по Челябинской области Альфии Янбердиной и при участии Управления Росреестра по Челябинской области.

Основной темой совещания стало достижение показателей Целевых моделей, находящихся в зоне ответственности органов государственной власти, органов местного самоуправления и Росреестра: «Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

Итоги работы за 10 месяцев 2019 года по достижению показателей Целевой модели по кадастровому учету озвучила эксперт Кадастровой палаты по Челябинской области Ирина Громенко.

«На 1 ноября текущего года достигнуты целевые значения по 14 из 23 показателей Целевой модели по кадастровому учету. Кроме того, показатель Целевой модели по предоставлению электронных услуг по кадастровому учету органам власти и муниципалитетам за 10 месяцев 2019 года вырос на 13 % и составил в октябре 78,2%. Таким образом, показатель по электронному взаимодействию к 01.11.2019 достиг уровня 75,9 %, при целевом - 80%. Стоит отметить, что по органам местного самоуправления данный показатель достигнут и составил 80,2 %,» – прокомментировала Ирина Громенко.

Также на совещании обсудили вопрос межведомственного взаимодействия с органами местного самоуправления посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

«На сегодняшний день, при участии Кадастровой палаты, перечень сведений, по которым осуществляется электронное межведомственное взаимодействие органа регистрации прав и органов местного самоуправления, дополнен с 16 до 20 видов. К существующему перечню добавились следующие виды сведений: согласие (разрешение) собственника на изменение сведений государственного реестра недвижимости о виде разрешенного использования земельного участка, информация об отнесении земельного участка к сельскохозяйственным угодьям, а также о согласовании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в том числе с Главным управлением лесами Челябинской области. В настоящее время проходит подключение муниципалитетов и тестирование сервиса обмена указанными данными. В дальнейшем такие документы заявителю не придется предоставлять в орган регистрации прав, специалисты региональной Кадастровой палаты получат необходимую информацию в рамках межведомственного взаимодействия», - отметила эксперт Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева.

«На исполнение Целевой модели осталось менее месяца. Для достижения контрольных показателей по наполнению государственного реестра недвижимости сведениями о границах населенных пунктов и территориальных зон, необходимо усилить работу со стороны органов местного самоуправления, в том числе в части оперативного устранения замечаний по направленным документам. Кадастровая палата, в свою очередь, примет все необходимые меры, чтобы рассмотреть все представленные документы в установленный срок», - подвела итог директор филиала Федеральной кадастровой палаты по Челябинской области Альфия Янбердина.

Напомним, мероприятия Целевых моделей направлены на упрощение процедуры ведения бизнеса на региональном уровне, повышение инвестиционной привлекательности, и, как следствие, улучшение уровня жизни жителей области. Достижение показателей в сфере кадастрового учета находится на постоянном контроле руководства региональной Кадастровой палаты.

Подкатегории

Страница 6 из 72