Кадастровая палата по Челябинской области 12 декабря 2018 года приняла участие в Общероссийском дне приема граждан, в рамках которого директор учреждения Ирина Воронина и начальники структурных подразделений Анастасия Земляк и Екатерина Белоскирко ответили на интересующие вопросы граждан в сфере недвижимости. В целом, по области, за консультацией обратились около 30 южноуральцев.

Представители Кадастровой палаты в течение восьми часов принимали всех обратившихся с проблемными вопросами. По ситуациям, которые не представлялось возможным разрешить в ходе приема, специалисты приняли письменные обращения для дальнейшего рассмотрения.

Директор Кадастровой палаты Ирина Воронина в рамках мероприятия проконсультировала 12 человек, при этом, тематика обращений была разнообразна: постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельных участков, определение и порядок оспаривания кадастровой стоимости, а также общие вопросы в кадастровой сфере.

Южноуральцы также активно обращались за консультацией к начальникам структурных подразделений Кадастровой палаты. Например, Александр из Челябинска интересовался, как определили кадастровую стоимость его вновь учтенного земельного участка, образованного путем раздела.

«Кадастровая стоимость земельных участков, образованных путем раздела или выдела, рассчитывается путем умножения площади этих земельных участков на удельный показатель кадастровой стоимости исходной земли – поясняет начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты Екатерина Белоскирко,а данный удельный показатель, в свою очередь, утверждается в ходе государственной кадастровой оценки».

Кроме того, южноуральцы на консультации часто интересовались вопросами межевания и порядком исправления ошибок в сведениях о недвижимости, содержащихся в ЕГРН. На данные вопросы ответила начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Анастасия Земляк

 

За 11 месяцев 2018 года специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области подготовили около пятисот проектов договоров для оформления сделок с недвижимостью. Эта услуга востребована у населения по многим причинам: высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом, гарантия госучреждения и максимально доступные цены.

Вызвала интерес у жителей региона и прошедшая 5 декабря горячая линия о порядке оказания услуги. Приводим ответы на наиболее частые вопросы, заданные специалистам в ходе проведения мероприятия.

Александр, г. Челябинск: «Где можно получить консультацию по вопросам подготовки проектов договоров для проведения сделки с недвижимостью?»

За услугой по подготовке проектов договоров купли-продажи, аренды, мены, дарения, а также иных сопутствующих документов (авансовое соглашение, акты приема-передачи), можно обратиться в офис Кадастровой палаты в городе Челябинске по адресу: ул. Шоссе Металлургов, д. 35б. Также у специалистов учреждения возможно получить подробную консультацию по документам, необходимым для осуществления сделок с недвижимостью.

Мария, г. Копейск: «Сколько стоит оказание услуги по составлению договора купли-продажи между физическими лицами?».

Стоимость оформления договора купли-продажи между физическими лицами составит 650 рублей.

Светлана, г. Челябинск: «Как оплатить услугу?»

Безналичным расчетом в любом отделении банка или наличными средствами в офисе  Кадастровой палаты по адресу: ул. Шоссе Металлургов, д. 35б.

Узнать более подробную информацию о всех дополнительных услугах учреждения возможно по телефону: 8 (351) 728-63-14.

;text-align: justify;text-indent:30.6pt'>

 

Кадастровая палата по Челябинской области 3 декабря 2018 года внесла в реестр недвижимости границы между двумя субъектами Российской Федерации – Челябинской и Оренбургской областями.

Установление границ между субъектами РФ относится к зоне ответственности региональных органов государственной власти и органов местного самоуправления: администрации регионов согласовывают между собой прохождение общей границы, готовят документы и передают их в Кадастровую палату. Так, сведения о границах между Челябинской и Оренбургской областями определены Соглашением между субъектами, подписанным Губернатором Челябинской области Борисом Дубровским и Губернатором Оренбургской области Юрием Бергом 10 октября 2018 года.

Как поясняет начальник отдела Кадастровой палаты по Челябинской области Екатерина Белоскирко, сведения о местоположении границ внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании картографического изображения границ между субъектами, картографического (текстового) описания границ и геодезических данных – каталога координат поворотных точек в системе координат МСК-74.

Наличие в реестре недвижимости границ между субъектами РФ – важная составляющая экономического благосостояния регионов, эффективного налогообложения, а также гарантия сокращения земельных споров между правообладателями. До конца года также планируется внести в реестр недвижимости границы между Челябинской и Курганской областями. 

 

Кадастровая палата по Челябинской области 30 ноября 2018 года провела два мероприятия, в ходе которых рассматривались проблемные вопросы в сфере государственного кадастрового учета – с представителями органов местного самоуправления и кадастровыми инженерами региона.

Семинар для органов местного самоуправления прошел под председательством директора региональной Кадастровой палаты Ирины Ворониной и при участии Управления Росреестра по Челябинской области. Конференц-зал учреждения собрал более 20 представителей муниципальных администраций и КУиЗО. Открывая мероприятие Ирина Владимировна отметила, что достижение показателей Целевой модели по кадастровому учету, на исполнение которой осталось менее месяца, возможно в тесном взаимодействии ведомств. «Мы готовы решать вопросы в рабочем порядке, однако хочется видеть ответную реакцию и максимально быстрое исправление выявленных ошибок в документах», — подчеркнула Ирина Воронина. Она также напомнила, что в Кадастровой палате реализована услуга по предварительной проверке документов, в том числе, карта-планов границ населенных пунктов, территориальных зон, зон особо охраняемых природных территорий, по итогам которой заказчику будут даны рекомендации по устранению замечаний. Подробнее об услуге расскажут по телефону 8 (351) 728-63-14.

С докладом о достижении показателей Целевой модели по кадастровому учету выступила начальник отдела контроля и анализа деятельности учреждения Ирина Громенко, отметив, что по итогам 10 месяцев 2018 года Целевая модель исполнена на 74 % (17 показателей из 23). В ходе доклада были рассмотрены проблемные показатели и обсуждены вопросы, которые необходимо решить для их достижения.

Рабочая встреча с кадастровыми инженерами была посвящена вопросам подготовки документов для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Начальник отдела определения кадастровой стоимости учреждения Екатерина Белоскирко подробно рассмотрела все типичные ошибки, выявляемые специалистами Кадастровой палаты при проверке документов, а также дала рекомендации по их устранению.

 

В течение 2018 года Кадастровая палата по Челябинской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости более 67 тысяч данных о кадастровой стоимости, определенной в связи с исправлением ошибок в рамках проведения государственной кадастровой оценки. В настоящее время в учреждение поступают многочисленные обращения по вопросам применения исправленных сведений, поскольку именно кадастровая стоимость является основанием для расчета налоговой базы. Поясняет начальник отдела определения кадастровой стоимости Кадастровой палаты Екатерина Белоскирко.

Правами по утверждению результатов определения кадастровой стоимости в ходе проведения работ по государственной кадастровой оценке на территории Челябинской области обладает Министерство имущества и природных ресурсов. В 2018 году Министерством проводились массовые работы по исправлению ошибок в сведениях о кадастровой стоимости, допущенных в период проведения государственной кадастровой оценки. В основном, изменения коснулись объектов капитального строительства – садовых домиков. Ознакомиться с перечнем объектов, в отношении которых проведены работы, можно на официальном сайте Министерства (imchel.ru). После проведения мероприятий по исправлению ошибок, корректные данные были переданы в Кадастровую палату для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Всего, на протяжении 9 месяцев 2018 года, в реестр внесены исправленные сведения в отношении 67 735 объектов недвижимости.

Следует отметить, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ, исправленные сведения о кадастровой стоимости учитываются при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная стоимость. После исправления сведений в реестре недвижимости, Кадастровая палата самостоятельно информирует Налоговую службу об изменениях и направляет все необходимые документы. По этой причине, обращения по вопросам применения исправленной стоимости для расчета налога учреждение рекомендует адресовать в Инспекцию федеральной налоговой службы по местонахождению объекта недвижимости или в Управление Федеральной налоговой службы региона, по адресу: г. Челябинск, пр. Ленина, д. 79.

Кадастровая палата напоминает, что оперативно получить информацию о порядке и корректности определения кадастровой стоимости, а также о возможности ее уменьшения, возможно, в том числе, в рамках платных консультаций в учреждении. Узнать подробную информацию, а также записаться на консультацию можно по телефону: 8 (351) 728-63-14.

Подкатегории

Страница 4 из 42